GRETTA Erta dei Pruni/Via Camaur: in una posizione privilegiata con diretto accesso auto, proponiamo una casa con giardino e vista spettacolare sul Golfo. L'abitazione si sviluppa su due livelli attualmente non collegati tra di loro ed è accostata da solo un lato.

Tra i punti che rendono unica questa villetta ci sono: la vista panoramica, il giardino pianeggiante, l'accesso diretto con l'auto, la breve distanza che la separa da Strada del Friuli (altezza chiesa di Gretta) e la sua silenziosità. Inoltre con un progetto ben studiato da un architetto la casa potrebbe essere rialzata.

L'accesso carrabile all'abitazione avviene da Strada del Friuli tramite Via Favetti, Via Bison o Via Luzzatto.

Appena entrati nella proprietà percorriamo un breve sentiero con vista, che costeggia il giardino. Tramite una rampa di scale accediamo ai diversi piani della casa: al piano terra è situata la porzione originale di casa di 73 mq dove troviamo una zona giorno/cucina, una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno. Già dalle finestre di questi ambienti si può notare la vista sul mare.

Al livello superiore l'alloggio misura 95 mq ed al suo interno si compone di un'atrio d'ingresso verandato e regolarizzato, un soggiorno, una cucina abitabile rivolta verso l'interno, un bagno completo e finestrato, un'ampia camera singola e una camera matrimoniale tutte rivolte sul Golfo e sulla città.

Il giardino misura 298 mq, è situato in corrispondenza del primo piano. Presenta una piacevole vista sul mare ed un pozzo della stessa età della casa ovvero del 1888. Troviamo inoltre un deposito per gli attrezzi di circa 16 mq. Sono presenti inoltre svariati alberi da frutto.

Tra i punti di forza di questa casa citiamo sicuramente l'accesso diretto con l'auto. L'attuale magazzino di 36 mq presente all'ingresso, potrebbe esser trasformato in garage completando al meglio questa offerta immobiliare. La casa necessita di una importante ristrutturazione generale.

Rara opportunità situata in una dei rioni più rinomati di Trieste.

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